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2019.02.26

不動産豆知識

建売住宅チラシはココを見てみよう!その①

建売住宅チラシはココを見てみよう!その①

こんにちは!川原です

もうすぐひな祭りですね^^

私の昨年の思い出は村さんに、ひなあられを頂き、テンションが上がったことです(笑)

 

そんな春の訪れ感じる、川原ブログは

「新学期から新しい家を探そうかな~☆」

新居探しを始められたばかりの方へ、建売分譲住宅の広告で見ておくと得するチェックポイントを紹介します^^

 

今日のテーマはこちら↓

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■建売分譲住宅は問い合わせ先が「売主」の物件を選ぼう!

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不動産広告は不動産公正競争規約で、物件概要を記載します。※一部例外もあります。

↓↓

土地や建物の自己紹介文のようなものですね。あまりまじまじと見る機会は無いとは思いますが…

その中でも、今回は●取引業態をチェックしてみてください!

 

コレです👇

 

主に3つの項目で分かれます。

①売主

→売主自身が施工した「住宅会社」の建売住宅

②販売代理

→売主から販売依頼を受けた「販売を行う」不動産会社

③仲介

→売主と買主の間で売買の「交渉を行う」不動産業者

 

みなさまが住まいをご相談されるのは、住み慣れた町の不動産屋さんですか?それとも、会社の先輩やご友人の紹介?その会社の取引態が

 

②、③であれば、お支払い金額に手数料が発生します

①の売主から購入すれば、その手数料金は0円!です☆

 

手数料金は…物件の価格によって異なります。

(例)2500万円前後の物件を仲介業者や販売代理経由で購入した場合…

 

・ダイソンを超えた!と今話題のシャークの掃除機が50本分買える!金額

https://www.shark.co.jp/

・主寝室の家具を全て、フランフランの家具にしたい!という、女性の夢が叶う金額

http://www.francfranc.com/shop/?pc_header_h

・4人家族で困らない、洗濯機、冷蔵庫、4Kテレビ、ブルーレイレコーダーを新装できる!金額

分ほどを手数料として支払うことになるんです。驚きですね…

 

こう考えると、「売主」が販売する物件を探すのが理想ではないでしょうか?

シアーズエステートは売主です^^ シアーズホームグループが施工します♪

→→ 詳しくはコチラよりお問合せください♪ ←←


福岡・佐賀の戸建、建売、分譲住宅は
明るい未来がクル家「クルミエ」 川原 知子でした☆

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