fbpx

2019.03.01

不動産豆知識

家を購入した人だけが受けれるメリットとは?

家を購入した人だけが受けれるメリットとは?

こんにちは!シアーズエステートの金澤です。

いつもブログを拝見頂き、ありがとうございます♪

 

過ごしやすい気候になってきましたね。

3月と言えば、桜が開花する時期です。

花見をするのが楽しみです♪

 

 

また先日、次男が2歳の誕生日をむかえました!

生まれてもう2年。成長するのが本当に早い。。

父も負けじと成長していきます!

 

さて、本日は家を購入した人だけが受けれる

2つのメリットについてお話をします。

 

①すまい給付金

すまい給付金とは、消費税引き上げの住宅取得負担を軽減するための「現金給付制度」のことです。

要は消費税が上がると建物に付随する費用も上がるため、国としてそれを補てんしましょうという補助金制度です。

納付されている税金によって支給額は異なりますが、消費税が10%に上がった際には

最大50万円が支給されることになります。

50万円あれば・・・

家族旅行、

 

家電購入(4Kテレビ、冷蔵庫、洗濯機)、インスタ映えするおしゃれな家具などなど

かなり有効に使うことができますね♪

 

【給付を受ける条件は以下です】

住宅の所有者:不動産登記上の持分保有者
住宅の居住者:住民票において、取得した住宅への居住が確認できる者
収入が一定以下の者
[消費税10%時]収入額の目安が775万円以下
現金で住宅購入する方(住宅ローンを利用しない場合のみ)
※年齢が50才以上の者
※「住宅ローンを利用しない場合のみ」にある「住宅ローン」の定義は
自ら居住する住宅の取得のために必要な借入金であること
償還期間が5年以上の借入れであること
金融機関等からの借入金であること

 

②住宅ローン控除

これは非常に大きい控除です。

住宅ローン控除とは、住宅ローンの年末残高に応じた控除額が、10年間にわたって所得税から控除される制度を

言います。こちらはかなり細かいルールがありますので、こちらのサイトを参照ください。

http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

単純に4000万円で住宅ローンを組んだ場合、年間最大の控除は40万円ですので

40万円×10万円= 400万円が控除されます。※あくまで概算です。また確定申告の必要があります。

 

400万円あれば新車を買うことも可能です!

参考:トヨタ マークX

 

いかがでしょうか?

家を買う人だけが受けれるメリットをご紹介しました♪

なによりもメリットは、大切なご家族と自分たちの好みに合わせた

住まいづくりができることではないでしょうか?

何かお困りごとがあればぜひ当社にご相談ください☆


福岡・佐賀の戸建、建売、分譲住宅は
明るい未来がクル家「クルミエ」 金澤 哲でした☆

シアーズエステートとクルミエの最新情報をゲットできる

SNS公式アカウントはコチラ

  友だち追加
  • 内覧予約をする
  • カタログをもらう

福岡・佐賀での家づくりは
グループ4000棟実績
のある、私たちに
おまかせ下さい。

店舗紹介

どんな些細なことでも大丈夫です。
まずはお店でお話をしてみませんか?
そのお悩みきっと解決するはずです!